Sainte-Marie-la-Blanche : Inauguration d'un programme immobilier de 10 logements.

En partenariat avec Michel Quinet, Maire de Sainte-Marie-la-Blanche, et son équipe municipale, Orvitis a conçu puis construit un nouveau bâtiment en accord avec l’environnement paysagé du centre du village et avec des typologies de logements en adéquation avec les demandes des habitants du territoire. Le pouvoir d’achat a également fait partie des priorités du projet. Les 10 logements d’Orvitis présentent ainsi une performance énergétique 25% supérieure à la norme "RT2012 -20%" en vigueur grâce aux choix de construction et de matériaux. A l’occasion de la visite d’un des logements par les élus et officiels présents à l’inauguration, les locataires ont exprimé leur satisfaction quant à la qualité et au confort de leur appartement. Avec les conseils et le savoir-faire d’Orvitis, la commune de Sainte-Marie-la-Blanche s’est dotée d’un argument d’attractivité supplémentaire pour son territoire.

Un programme de 10 logements

Il s’agit de la construction d’un ensemble de 10 logements neufs à loyers modérés destinés à la location. Le bâtiment (RDC + 2 étages) comporte :

• 6 logements de type T2, d’une surface moyenne de 46 m².
• 2 logements de type T3, d’une surface moyenne de 68 m².
• 2 logements de type T4, d’une surface moyenne de 82 m².
• Le bâtiment dispose de 8 places de parking avec carports.

Livrés en novembre 2021 par Orvitis, les 10 logements sont tous loués. Ils viennent s’ajouter au parc locatif Orvitis de 6 logements sur la commune de Sainte-Marie-le-Blanche.　

Consommations et performances énergétiques

La conception, la construction du bâtiment et des logements permettent de viser un niveau de performance énergétique RT2012-20%, c’est à dire au-delà des exigences réglementaires thermiques applicables au projet au moment de son dépôt de permis de construire. Les logements disposent également d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels grâce à des chaudières murales à condensation et ventouse pour limiter les consommations d’énergie.

Eléments financiers

Le coût total de l’opération s’élève à 1,17 million d’euros, financés par Orvitis à hauteur de :

• 602 400 € au travers d’un emprunt auprès de la Banque des Territoires
• 237 000 € sur fonds propres.

Des subventions complètent le financement avec les attributions suivantes :

• Le Conseil Régional de Bourgogne-Franche-Comté, au titre du soutien à l’habitat et aménagement des territoires pour un montant de 120 000 €,
• Le Conseil Départemental de la Côte-d’Or au titre de la convention annuelle 2019 pour un montant de 80 000 €,
• L’Etat (Fond national des aides à la pierre) pour un montant de 15 300 €.

Entreprises associées à l’opération

Ce programme géré par Orvitis a permis d’impliquer des entreprises de la région pour la conduite et l’exécution des travaux :

• A2A Architectes : maîtrise d’œuvre – Dijon (21)
• BETEB : bureau d’étude fluides – Dijon (21)
• BV CHAL LIPPMANN : coordination sécurité protection de la santé – Chalon S/Saône (71)
• CLEMENT : bureau structure – Fontaine-les-Dijon (21)
• COBATEC : économiste – Dijon (21)
• COMALEC : électricité – Crissey (71)
• FONTERAY : voirie et réseau divers - Lessard-le-National (71)
• GENEVOIT BASSET : menuiseries PVC – Montchanin (71)
• MAIN DE FER : menuiseries, serrurerie aluminium – Belleneuve
• MENUISERIE SCOPEAY : menuiseries intérieures – Epinac (71)
• PLOMB EST : chauffage, plomberie, ventilation – Dijon (21)
• SARRE SIMON : gros œuvre – Combertault (21)
• SMPP : cloison, doublage, peinture, isolation – Montchanin (71)
• SOCIETE NOUVELLE NECTOUX : couverture – Varennes (71)
• SOCOTEC : bureau de contrôle – Dijon (21)
• TACHIN : revêtement de sol – Genlis (21)
• VIGOT : espaces verts – Beaune (21)