Au quotidien
Papernest, pour optimiser gratuitement vos abonnements !
Tous vos contrats et abonnements, en quelques clics, tout simplement ! Electricité, gaz, box internet, forfait mobile, assurance habitation...
100% gratuit, ce partenaire d'Orvitis vous permet, via un seul et même espace, de centraliser, souscrire, basculer et résilier librement tous voscontrats et abonnements.
La mission de Papernest ?
Décharger les locataires d’une tâche pénible au quotidien : les démarches de souscription, comparaison, changement et résiliation liés aux abonnements, contrats énergie, mobile, internet...
Son point fort ?
Un réseau de nombreux fournisseurs, choisis en fonction de la qualité de leurs offres, de leurs processus de souscription et de leur satisfaction clients, permettant ainsi de proposer une offre complète et adaptée à chacun de ses utilisateurs.
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Chèques énergie : mode d'emploi
Chèque énergie habituel
Versé une fois/an au printemps, ce chèque énergie existe depuis 2018. C'est une aide nominative destinée aux ménages les plus modestes pour les aider à payer leurs factures d'énergie (électricité, gaz, de bois, de fioul...).
Quelles sont les conditions d’attribution du chèque énergie (https://chequeenergie.gouv.fr) :
- Vivre dans un logement imposable à la taxe d'habitation (même si vous en êtes exonéré).
- Avoir déclaré vos revenus auprès de l’administration fiscale.
- Un revenu fiscal de référence (RFR) annuel de votre foyer inférieur à 10 800 € par unité de consommation* (UC).
En 2022, le montant du chèque énergie est compris entre 48 et 277 €.
Est-ce que j’ai droit au chèque énergie ?
Vérifiez votre éligibilité sur https://chequeenergie.gouv.fr/beneficiaire/eligibilite
Comment j’obtiens mon chèque énergie si je suis éligible ?
L'administration fiscale se charge de fixer la liste des personnes remplissant les conditions d'attribution. Cette liste est transmise à l'Agence de services et de paiement (ASP) qui envoie le chèque énergie aux personnes concernées. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Chèque énergie fioul
Complémentaire du chèque énergie habituel, il est versé en novembre 2022.
Quelles sont les conditions d’attribution et montant du chèque énergie fioul ?
- Etre chauffé au fioul (chauffage collectif ou individuel),
- 200 € pour les ménages dont le revenu fiscal de référence annuel par unité de consommation* est strictement inférieur à 10 800 €,
- 100 € pour les ménages dont le revenu fiscal de référence annuel par unité de consommation* est supérieur ou égal à 10 800 € et strictement inférieur 20 000 € inclus.
Est-ce que j’ai droit au chèque énergie fioul ?
Vérifiez votre éligibilité sur https://chequeenergie.gouv.fr/beneficiaire/eligibilite
Si vous êtes éligible, vous avez jusqu’au 31 mars 2023 pour en faire la demande. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Entretien du logement
La qualité est au centre des préoccupations d'Orvitis, préoccupations partagées avec le locataire, qui doit aussi respecter certaines obligations notamment l'entretien courant de son logement.
Les réparations locatives
Toutes les réparations n’incombent pas au propriétaire. Le locataire prend en charge l’entretien courant du logement et les menus travaux.
La liste des réparations à charge du locataire a été fixée par décret en date du 26 août 1987.
Le Contrat Multiservices, pratique et économique !
Conclu avec Unicia est applicable début janvier 2023 dans l'ensemble des logements d'Orvitis, le Contrat Multiservices permet d'assurer les réparations ponctuelles, ainsi que l'entretien courant des principaux équipements du logement : électricité, plomberie, menuiserie, serrurerie... par un prestataire unique agréé par Orvitis. Attention, les réparations liées à des dégradations ou des négligences ne sont pas prises en compte dans le contrat multiservices.
Afin de savoir "Qui fait quoi ?", téléchargez notre guide explicatif.
Retrouvez également notre flyer d'informations et l'accord collectif correspondant.
Embellir son logement
Le locataire peut réaliser des petits travaux d’embellissement ou d’amélioration à l’intérieur du logement : papiers peints, peinture...
Pour des modifications plus importantes du logement, déplacer ou ajouter certains équipements, il doit formuler à Orvitis une demande par courrier expliquant dans le détail la nature des travaux envisagés et leurs conditions d’exécution. Il est obligatoire de disposer d’une autorisation écrite d’Orvitis avant toute intervention.
Sans autorisation, la remise en état initial peut être demandée au moment du départ du logement.
Les services télévisuels
L’installation d’antennes paraboliques individuelles en façades, sur les balcons et toitures des immeubles ne doit se faire qu’avec l’accord écrit d’Orvitis. Les installations doivent respecter quelques prescriptions.
Cadre de vie et tranquillité
Vivre en bon voisinage, dans un immeuble comme dans un quartier pavillonnaire, c’est préserver son cadre de vie et son environnement.
Le règlement intérieur, annexé au contrat de location, présente les règles que le locataire doit respecter pour garantir la sécurité et la tranquillité de tous les résidents, la propreté et l’hygiène des locaux communs. Ci-après quleques consignes ou exemples à respecter.
Propreté
La propreté est l'affaire de tous. Elle relève de gestes simples au quotidien.
Les paliers et couloirs sont des espaces communs. Il est donc interdit de fumer dans les halls, montées d'escaliers...
Déchets ménagers
Toutes les ordures doivent être hermétiquement emballées et déposées dans les conteneurs.
Respecter le tri et la particularité des différentes poubelles : verres, papiers, emballages
Les objets encombrants (pneus, meubles, équipements ménagers, gazinières...) seront à déposer dans les déchetteries.
Espaces extérieurs
Préservez les espaces verts. Assurez-vous que votre animal domestique ne cause pas de nuisance.
Garer les véhicules sur les aires de stationnement, parkings et garages prévus.
Bruit
Ne faîtes pas de bruit, respecter vos voisins.
En pavillon, évitez de tondre la pelouse de très bonne heure ou tard le soir. (consulter les arrêtés municipaux)
Balcons et terrasses
Ne suspendez à vos fenêtres et balcons ni linge, ni objet.
Les jardinières ne sont pas autorisées sur les appuis de fenêtres comme à l’extérieur des balcons.
